발코니와 베란다의 차이

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발코니와 베란다의 차이

모정집2 2025. 9. 14. 22:04

발코니와 베란다의 차이

🏡 발코니와 베란다, 어떻게 다를까요?

아파트나 주택에서 외부 공간을 이야기할 때 '발코니', '베란다', '테라스' 같은 용어가 혼용되어 사용되곤 합니다. 헷갈리기 쉬운 이 세 가지 용어, 특히 **발코니(Balcony)**와 **베란다(Veranda)**의 정확한 차이점을 알고 나면 우리 집의 구조를 더 잘 이해할 수 있어요. 🧐

1. 발코니(Balcony)의 정의 🚪

발코니는 **건물 2층 이상에서 거실의 연장선상에 돌출되어 설치된 공간**을 의미합니다. 🏢 쉽게 말해, 방이나 거실에서 바깥으로 통하는 문을 열었을 때 보이는 난간이 있는 공간이죠. 법적으로는 바닥 면적에 포함되지 않습니다.

특징:
- 각 층마다 독립적으로 존재합니다.
- 주로 거실이나 방과 연결되어 있습니다.
- 대피 공간으로 활용되기도 합니다.
주요 용도: 화분을 키우거나, 빨래를 널거나, 휴식을 취하는 공간으로 사용됩니다.

우리가 흔히 '확장형 아파트'라고 말할 때 확장하는 공간이 바로 이 발코니입니다. 발코니는 건축법상 서비스 면적이므로, 합법적으로 확장해서 실내 공간으로 만들 수 있어요. ✨

2. 베란다(Veranda)의 정의 🌞

베란다는 **위층의 면적이 아래층 면적보다 작을 때, 남는 아래층 지붕 공간**을 활용한 곳입니다. 🏡 예를 들어, 2층 건물의 1층 지붕 위에 만들어진 공간이 바로 베란다예요. 법적으로는 건축 면적에 포함됩니다.

특징:
- 아래층의 지붕을 활용해 만들어진 공간입니다.
- 주로 1층과 2층의 면적 차이가 있는 다세대 주택에서 찾아볼 수 있습니다.
- 무단 증축 시 불법 건축물로 간주됩니다. ⚠️
주요 용도: 주로 정원, 야외 파티 공간, 휴식 공간으로 활용됩니다.

베란다는 합법적인 확장이 어렵고, 무단으로 덮거나 증축할 경우 벌금이나 원상복구 명령을 받을 수 있으니 주의해야 합니다.

3. 발코니와 베란다, 한눈에 비교하기 🔍

구분	발코니 (Balcony)	베란다 (Veranda)
위치	건물 2층 이상의 돌출 공간	위층과 아래층의 면적 차이로 생긴 지붕 공간
합법적 확장	가능	불가능 (불법 증축)
주요 용도	빨래, 화분, 대피공간	옥외 정원, 휴식 공간